Theux

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale de caractère à rénover entièrement située à proximité du centre de THEUX et de toutes comodités. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement par ses volumes "pleins de cachet" qui ne demandent qu’à être remis au goût du jour. Amateurs de travaux, ce bien est pour vous !
Composition: Rez : Pièce de vie de 23 m² actuellement affectée à usage de magasin.1er étage : 2 pièces aménageables en chambres et salle d’eau. 2ème étage : un bel espace de grenier aménageable en chambre supplémentaire. -1 : petite cave individuelle.
Technique : chauffage, toiture, électricité, châssis sont à rénover entièrement. Compteur d’eau individuel à placer. Compteur électrique individuel. Budget travaux conséquent à prévoir.
PEB = G ( 547 kWh/m².an - 74762 kWh/an - Réf 20250506009167).
Revenu cadastral. RC : 240 euros.
Faire offre à partir de 49.000 euros
Possibilité d'acquérir en supplément un garage/entrepôt d'une superficie de +- 140 m² au sol.

• Meublé

• Surface habitable

  75m²

• État

  À rénover

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  75 m²

• Surface séjour

  23 m²

• Surface chambre 1

  10 m²

• Surface chambre 2

  11 m²

• Surface de(s) cave(s)

  10 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  nord

• Nombre d'étages

  3

• Surface bâtie

  50 m²

• Parking

  1

• Jardin

  Non

• PEB

  PEB n°20250506009167 - Classe G - E.spec : 547 kWh/m².an - E.Totale : 74762 kWh/an

• Type de chauffage

  accumulateurs électriques

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  49.000 €

• Revenu cadastral

  240 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du locataire

• Frais de notaire

  notaire.be