Theux

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale de caractère à rénover entièrement située à proximité du centre de THEUX et de toutes commodités. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement par ses volumes "pleins de cachet" qui ne demandent qu’à être remis au goût du jour. Amateurs de travaux, ce bien est pour vous. ! Façade en décrochage !
Composition: Rez : hall d'entrée, espace cuisine (à revoir) avec salle à manger, salon.1er étage : 2 chambres aménageables en chambres ou salle d’eau. 2ème étage : 2 pièces supplémentaires aménageables en chambres ou salle d’eau. 3ème étage : un bel espace de grenier aménageable. -1 : petite cave individuelle.
Technique : chauffage, toiture, électricité, châssis sont à rénover entièrement. Compteur d’eau individuel à placer. Compteur électrique individuel. Budget travaux conséquent à prévoir.
PEB = G ( 547 kWh/m².an - 74762 kWh/an - Réf 20250506009167).
Revenu cadastral. RC : 368 euros.
Faire offre à partir de 49.000 euros
Possibilité d'acquérir en supplément un garage/entrepôt d'une superficie de +- 140 m² au sol.

• Meublé

• Surface habitable

  120m²

• État

  À rénover

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  120 m²

• Surface séjour

  12 m²

• Surface cuisine

  16 m²

• Surface chambre 1

  17 m²

• Surface chambre 2

  13 m²

• Surface chambre 3

  21 m²

• Surface chambre 4

  12 m²

• Surface de(s) cave(s)

  13 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  nord

• Nombre d'étages

  3

• Surface bâtie

  86 m²

• Parking

  1

• Jardin

  Non

• PEB

  PEB n°20250506009167 - Classe G - E.spec : 547 kWh/m².an - E.Totale : 74762 kWh/an

• Type de chauffage

  accumulateurs électriques

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  49.000 €

• Revenu cadastral

  368 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du locataire

• Frais de notaire

  notaire.be