Verviers

EKILIBRE vous propose cette magnifique maison quatre façades à rénover, idéalement située au fond d’un lotissement en cul-de-sac, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Cette propriété vous séduira tant par ses beaux espaces intérieurs que par ses agréables espaces extérieurs.
Elle se compose comme suit :
Niveau 0 : vaste hall d’entrée, cuisine à moderniser, grande et lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bains à rénover, grand bureau ainsi qu’un garage.
Niveau +1 : hall de nuit et quatre grandes chambres, dont une disposant d’une terrasse.
Niveau +2 : grenier non aménageable.
Extérieurs : parking aisé, grand jardin et deux abris de jardin.
Techniques : châssis bois double vitrage de 1983, corniches et zingueries en bon état, toiture en béton, charpente et sous-toiture en bon état, électricité non conforme, compteur électrique mono-horaire, raccordement au gaz de ville et à l’égout, chaudière à remplacer, poêle à bois et porte de garage manuelle.
PEB : E – 386 kWh/m².an – 72.246 kWh/an (référence : 20260517013766).
RC : 941 €
Libre à l’acte.
N’hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en prenant rendez-vous au 087/316.300 ou via info@ekilibre.be.

• Meublé

• Surface habitable

  143m²

• État

  À rafraîchir

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  143 m²

• Surface séjour

  36.28 m²

• Surface cuisine

  8.96 m²

• Surface salle de bain

  5 m²

• Surface chambre 1

  16.11 m²

• Surface chambre 2

  14.25 m²

• Surface chambre 3

  13.25 m²

• Surface chambre 4

  13.42 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  795 m²

• Terrasse

  2

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  19 m²

• PEB

  PEB n°20260517013766 - Classe E - E.spec : 386 kWh/m².an - E.Totale : 72246 kWh/an

• Type de chauffage

  bois

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  269.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be