Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Petit-rechain
Rue de la moinerie, 15 4800 Petit-rechain
269.000 €
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Surface
160 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Située au cœur du village de Petit-Rechain, cette superbe maison entièrement rénovée en 2026 allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Derrière sa façade discrète se cache une habitation lumineuse de ±160 m² offrant de beaux espaces ouverts et une rénovation de qualité.
COMPOSITION : Rez : Entrée pouvant accueillir bureau ou partie pro, buanderie, cave et abri de jardin. 1er : Ensemble de lumineuses pièces de vie dont la cuisine équipée et l’accès à la terrasse. 2ème : 2 belles chambres, un dégagement bureau, salle de douche (douche, meuble lavabo et toilette).3ème : belle chambre avec accès à salle de jeu ou grenier. -1 :cave et cave compteurs.
Extérieurs : belle terrasse en pierre bleue et jardin agréable accessibles par différents niveaux de la maison.
Techniques irréprochables : rénovation complète réalisée avec soin en 2026, excellent PEB B, toiture et murs isolés, châssis double vitrage, chaudière gaz à condensation, système de ventilation performant, électricité entièrement refaite, spots encastrés dans toutes les pièces, équipements neufs sous garanties fournisseurs. DIU complet et factures disponibles.
Un bien de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
Informations et visites via Ekilibre Immobilier – 087/31.63.00.
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
160m2
-
État
Remis à neuf
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
160 m2
-
Surface salle à manger
13.7 m2
-
Surface cuisine
12.31 m2
-
Surface chambre 1
9.85 m2
-
Surface chambre 2
12.78 m2
-
Surface chambre 3
14.27 m2
-
Surface dressing
6.76 m2
-
Surface toilette
11.71 m2
-
Surface de(s) cave(s)
39.71 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de buanderie(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
est
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
90 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
11 m2
-
Orientation terrasse
est
Énergie
-
PEB
PEB n°20260408002329 - Classe B - E.spec : 129 kWh/m².an - E.Totale : 22182 kWh/an
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Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
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Prix
269.000 €
-
Revenu cadastral
413 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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