Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue de Liège, 142 4800 Verviers
349.000 €
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Surface
326 m2
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Chambres
8
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Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une incroyable maison de maître située sur le haut de la rue de Liège à Verviers. Cette sublime bâtisse vous séduira par son caractère authentique, ses volumes impressionnants et sa luminosité ! Que vous soyez en recherche d’une spacieuse maison d’habitation ou d’un bien capable d’accueillir des bureaux, une partie pro.,… cette bâtisse est faite pour vous.
Composition : le -1 est composé de caves (chaufferie, diverses caves + accès à l'extérieur), terrasse et superbe jardin. Rez : garage, spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, garage, cuisine à revoir, vaste séjour dont bureau avec accès individuel. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bain à moderniser et 4 chambres. 2ème étage : hall de nuit, 4 chambres supplémentaires, buanderie et salle de bain (bain et toilette).
Techniques : Toiture bon état. Electricité à moderniser, Chaudière gaz de ville condensation par radiateurs, châssis DV mixtes bois et PVC, égouts,…
Rafraîchissements à prévoir, sols en bon état. PEB classe D E.Spec : 325 kwh/m²/an E.Total : 130.787 kwh/an Rc : 1.534 euros
A visiter sans tarder !
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
326m2
-
État
À rafraîchir
-
Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
326 m2
-
Surface séjour
34.48 m2
-
Surface cuisine
27.03 m2
-
Surface salle de bain
12.77 m2
-
Surface chambre 1
20.27 m2
-
Surface chambre 2
19.8 m2
-
Surface chambre 3
16.47 m2
-
Surface chambre 4
18 m2
-
Surface chambre 5
18.39 m2
-
Surface toilette
8.09 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
8
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Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
ouest
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Nombre d'étages
4
-
Surface bâtie
547 m2
-
Terrasse
2
-
Garage
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
14 m2
-
Orientation terrasse
ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20260601023912 - Classe D - E.spec : 325 kWh/m².an - E.Totale : 130787 kWh/an
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
349.000 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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