Theux

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette jolie maison 4 façades située à proximité du centre de THEUX et de toutes commodités. Pleine de charme, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien lumineux et confortable disposant de volumes agréables, d’un garage et surtout d’un joli jardin. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour en L avec cuisine. 1er étage : hall de nuit, salle d’eau et 3 chambres. Sous-sol : plusieurs caves, buanderie, spacieux garage. Techniques : Toiture bon état, châssis DV PVC, chaudière à condensation 2021 entretenue, chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, électricité non conforme (quelques adaptations légères), raccordement à l’égout. Faible revenu cadastral. Bien libre à l’acte. PEB n°20260914027076, classe F (ESPEC 481 kWh/m².an ). Un bien à visiter sans tarder.

• Meublé

• Surface habitable

  86m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  86 m²

• Surface salle à manger

  13.2 m²

• Surface cuisine

  7.3 m²

• Surface salle de bain

  4.09 m²

• Surface chambre 1

  9.57 m²

• Surface chambre 2

  11.37 m²

• Surface chambre 3

  12.3 m²

• Surface de(s) cave(s)

  33.38 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  nord

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  219 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  14 m²

• Orientation terrasse

  nord

• PEB

  PEB n°20260914027076 - Classe F - E.spec : 481 kWh/m².an - E.Totale : 47690 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  269.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be