À vendre / Commerce individuel / Spa

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir cette surface commerciale de caractère située au cœur de Spa. Installée dans l’ancienne Villa de Venise, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : rue piétonne, proximité immédiate des commodités, etc. Idéal pour investisseurs ou commerçants ! Composition : Au rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine donnant sur la rue et partie arrière. Le commerce est accessible par deux entrées distinctes. En sous-sol : superbes caves voûtées en pierre de schiste, pouvant servir de salle de dégustation, d’exposition ou autre. Une toilette et des remises complètent l’ensemble. Caractéristiques techniques : - Matériaux nobles (chêne massif, schiste, moellons, etc.) - Énergies individualisées - Chauffage par cassette à gaz - Châssis PVC double vitrage - Installation électrique conforme - Revenu cadastral : 627 € (avant division) Les frais de géomètre et de création de l’acte de base sont à charge des acquéreurs de chaque lot (environ 1.500 €). Une occasion rare ! Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au 087/31.63.00 ou par mail à info@ekilibre.be.