Vendu / Immeuble mixte / Verviers

Ekilibre vous propose un immeuble mixte situé Chaussée de Heusy n°46 à 4800 Verviers. Composition : caves Rez-de-chaussée : hall commun. Entrée indépendante, vaste espace (anciennement exploité par un garagiste) actuellement loué à des particuliers pour plusieurs emplacements de parking. Total des revenus actuels : 240 euros/mois. Premier étage : appartement (liberté des lieux à l'acte authentique). Composition : hall, cuisine, buanderie, séjour, 3 chambres à coucher, véranda, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Deuxième étage : appartement actuellement loué 450 euros. Celui-ci est composé d'une salle de douche, cuisine, séjour, deux chambres à coucher, débarras. Troisième étage : grenier. Techniques : fosse septique reliée aux égouts, chauffage , 3 compteurs électriques indépendants (mono-horaire et bi-horaire). Toiture à revoir. chauffage gaz de ville. Alimentation eau chaude par chauffe-eau électrique. Châssis simple vitrage bois. PEB classe C n°20220422009944 E.spec : 222 kWh/m².an E.Total : 24 562 kWh/an PEB classe F n°20220422010033 E.spec :453 kWh/m².an E.Total : 43 526 kWh/an Revenu cadastral : 2045 euros Faire offre à partir de 249 000 euros Livret descriptif et renseignement complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00