Option v. / Immeuble à appartements / Verviers

VERVIERS – Cet immeuble à appartements totalement à rénover est en ordre urbanistique pour 4 appartements et une maison d'habitation à l'arrière. Composition : RDC : Studio libre d'occupant. Entresol : partie commune 1er étage : appartement libre d'occupant. composition : cuisine semi-équipée, séjour, une chambre, salle de douche (douche, lababo et wc). Entresol : partie commune 2ième étage : appartement libre d'occupant. composition : identique à l'appartement du premier étage. 3ième étage : appartement libre d'occupant. composition : identique à l'appartement du premier étage. 4ième étage : grenier Maison : Séjour, cuisine semi-équipée, cour, salle de douche (douche, WC et lavabo), hall, une chambre, un bureau et grenier. Sous-sol : caves Extérieur : Jardin à l'arrière de la maison. Techniques : Châssis PVC DV 2011 pour les appartements, châssis bois simple vitrage pour la maison, électricité non conforme pour l'ensemble des bâtiments, convecteurs gaz, compteurs électriques et gaz séparés, toitures à refaire, raccordé à l’égout. Pas aux normes pompier. PEB : appartement REZ n°20230722000819 énergie primaire : 290 khw/m².an CLASSE D ; appartement 1er - 2ième - 3ième : n°20230722001832 énergie primaire : 183 khw/m².an CLASSE C ; Maison : n°20230722001568 énergie primaire : 247 khw/m².an CLASSE C Revenu cadastral : 1016 €. Rentabilité possible après rénovation de 7,55 % Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be