À vendre
620 000 € *
Rue de la foulerie 59
4830 Limbourg
  • Surface habitable : 1127 m²
  • Nombre de chambres : 5

EKILIBRE a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble aux MULTIPLES POSSIBILITES. Actuellement destiné à un usage mixte (Meulerie/meunerie ?, stockage et habitation), l'immeuble offre des prestations imposantes avec 894 m² bâtis au sol pour une superficie totale bâtie de 1665 m² + possibilité de rehausse ou de rajouts sur certaines parties non encore exploitées. Idéalement situé sur un beau terrain plat constructible de plus de 6500 m² non inondé en 2021, une extension, un ajout ou autre sera encore envisageable sous réserve des autorisations préalables. Les beaux espaces ouverts, lumineux et plein de cachet des entrepôts ne demandent qu’à y laisser vivre votre projet (lofts, stockage, partie pro,…). La partie habitation, composée de 5 chambres à coucher (+grenier aménageable) , est quant à elle est saine, mais entièrement à rafraîchir. L’ampleur des travaux à prévoir dépendra de votre projet. Possibilité d’acquérir séparément la partie habitation ou les entrepôts. PEB F n° 20241207002889 ; Conso théorique : 96 500 kWh/an ; Conso spécifique d'énergie primaire: 466kWh/m².an Ne tardez pas à nous contacter au 087/316.300 pour plus d’informations.

  • Meublé Non
  • Surface habitable 1127,00 m²
  • Etat à rénover
  • Chassis bois
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Surface du jardin 1312,00 m²
  • Orientation du bâtiment sud-ouest
  • Nombre d'étages 3
  • Surface bâtie 894 m²
  • Terrasse 1
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2
  • Parking 1
  • Jardin 1
  • Surface terrasse 1 35 m²
  • Surface de la salle à manger 16,59 m²
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 8,93 m²
  • Type de cuisine non-équipée
  • Nombre de chambres 5
  • Surface de la chambre 1 17,88 m²
  • Surface de la chambre 2 22,67 m²
  • Surface de la chambre 3 17,89 m²
  • Surface de la chambre 4 14,86 m²
  • Surface de la chambre 5 9,61 m²
  • Toilettes 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface de la salle de bain 9,57 m²
  • Grenier Oui
  • Surface du grenier 60,92 m²
  • Caves Oui
  • Surface de(s) cave(s) 0 m²
  • Prix 620 000 €
  • Sous régime TVA Non
  • Frais de notaire Notaire.be