À vendre / Bien exceptionnel / Verviers

Ekilibre vous propose cet imposant bien à rafraîchir et idéalement située Rue de Louvain, à deux pas de l'hôpital. Nichée au cœur d’un joli parc arboré agréablement ensoleillé et construite avec soucis pour le choix des matériaux, sa proximité des commerces et l'accès rapide aux axes routiers vous séduiront autant que les possibilités d'aménagements (tant privés que professionnels) qui s'offrent à vous tant les volumes sont conséquents. Composition : -1: ensemble de belles caves et cave à vin, local chaufferie, vaste garage de plus de 85 m². Rez : spacieux hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour, salle à manger avec accès au bureau et à la cuisine. Succession de deux bureaux supplémentaires, salle de douche, deux toilettes indépendantes et local piscine avec accès à une gigantesque terrasse. 1er : 5 superbes chambres, 2 salles de bain, 2 salles de douches, plusieurs espaces dressing et/ou bureaux. 2ème : 2 chambres supplémentaires, un bureau et un vaste grenier aménageable. Techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, chauffage mazout de 2003 (citerne 5000 L) par radiateur, système d’alarme, ascenseur, piscine PEB classe G - 518 kWh/m².an - 273.057 kWh/an (réf PEB n°20181008021746). Revenu cadastral : 3795 euros. Travaux à prévoir. Disponibilité : À l’acte Contactez-nous sans attendre afin de planifier votre visite de ce bien d'exception et laissez vous séduire par son incroyable potentiel.