Vendu / Maison / Verviers

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette belle maison avec jardin à Lambermont. Située rue des Combattants, ses accès aux commerces et aux grands axes font d'elle une maison ultra bien située. Outre sa situation stratégique, les espaces et les possibilités d'agencement de ce bien ne pourront que vous séduire ! Composition : au premier sous-sol : une cave/chaufferie et accès à la terrasse et au jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Au second sous-sol en montant : Grande pièce pouvant servir de chambre parentale avec vue sur les bois alentours, une pièce supplémentaire pouvant acceuillir une seconde salle d'eau ou une buanderie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon ouvert vers la salle à manger - cuisine (frigo, four, taques inductions, hotte, lave-vaisselle, évier) et débarras. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble évier et WC). Combles non aménageables Techniques : électricité non conforme (juste plans et schémas manquants), panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout par radiateurs, citerne de 1200 l, châssis PVC double vitrage. PEB classe C n°20230809011557 E.spec : 195 kWh/M².an E.Totale : 29 307 kWh/an. RC : 537 €. Vous l'aurez compris, cette demeure au potentiel indéniable vous séduira forcément ! Occasion à ne pas rater ! Prises de rendez-vous au 087 316 300