À vendre / Immeuble à appartements / Verviers

Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport composé de deux duplex en ordre urbanistique. Composition du premier duplex (rez-de-chaussée + entresol + premier étage) : le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée faisant partie des parties communes. En partie privé : cuisine équipée, toilette séparée, salle à manger et salon. Entresol : chambre avec toilette. Premier étage : deux chambres et une salle de douche (douche, meuble évier, toilette). Deuxième duplex : une cuisine à l'entresol, au deuxième étage : séjour et une chambre ainsi qu'une salle de douche (douche, wc et meuble une vasque). Le troisème étage se compose d'un grenier aménageable. Attention, pour individualiser les duplex, il faut créer une cage d'escalier reliant le rez-de-chaussée, l'entresol et le premier étage. Sous-sol : chaufferie et caves avec accès extérieur. Extérieur : cour semi-couverte avec vue dégagée. Techniques : chaudière à condensation, chauffage gaz par radiateurs, châssis double vitrage pvc. Electricité non conforme; PEB : classe D n°20240719015339 E.Totale : 76 694 kWh/m².an E.spec : 331 kWh/m².an Revenu cadastral : 701 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00