À vendre / Immeuble à appartements / Verviers

Ekilibre a le plaisir de vous présenter une sublime maison de maître totalement rénovée récemment avec beaucoup de goût et respect pour l’authenticité des matériaux ! Outre ses volumes incroyables et sa conformité urbanistique pour deux grands appartements et un commerce, ce bien de plus de 370 m² habitables vous séduira par l'alliance de son caractère, sa modernité, ses possibilités d’agencement, sa luminosité et l’absence totale de travaux ! Composition : -1 : plusieurs belles caves voutées. Rez : vaste hall d’entrée, rez commercial composé, d’un espace cuisine, d’un bel espace commercial/bureau, 2 remises dont une avec toilette. 1er : Appartement de +- 120 m² composé d’un hall, d’un superbe espace de vie avec cuisine équipée, une toilette séparée, deux chambres et une belle salle de douche. 2ème : Appartement de +- 120 m² composé d’un hall, d’un superbe espace de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une belle salle de douche avec toilette. 3ème : Immense grenier prêt à être utilisé suivant votre projet. Techniques : toiture revue et isolée, châssis DV PVC, électricité conforme, égouts, chaudières gaz de ville, tous compteurs séparés. Pas de charges communes. Rez disponible à l’acte. Appartements libres dès avril 2026. PEB 1er étage classe B - 91 kWh/m².an - 13.369 kWh/an (réf PEB n°20240113008731). PEB 2ème étage classe C - 177 kWh/m².an - 25.975 kWh/an (réf PEB n°20240113008662).Revenu cadastral : 1531 euros. A visiter sans attendre !!