À vendre / Immeuble à appartements / Ensival

Bâtiment offrant de nombreuses possibilités grâce à sa superficie d’entrepôt de plus de 400 m² au sol actuellement loués avec bail verbal pour 1.000 euros de revenus mensuels. Accessible par son accès privatif, l’étage vous offre plus de 360 mètres carrés de planchers chauffés aménagés en un bel appartement rénové. Sur la toiture plate, vous trouverez une magnifique terrasse/jardin de la même superficie. Composition : Rez : hall d’entrée, double porte sectionnelle qui dessert l’entrepôt/garage composé d’un espace bureau et de grands espaces lumineux. 1 er étage : Un appartement de 326 m²comprenant un hall d’entrée, 5 chambres, dressing, 3 salles d’eau, un espace aménageable en vaste bureau ou chambres supplémentaires… 2ème étage : Superbe terrasse. TECHNIQUES : toitures récentes, électricité conforme, chaudière gaz condensation, poêle à pellets, égouts, châssis pvc double vitrage,… PEB classe G n°20231012000141 E.spec : 641 kWh/m².an E.Totale : 231.247 kWh/an. Revenu cadastral : 1822 euros Que vous soyez investisseur, en recherche d’un appartement spacieux et lumineux, ou même d’un entrepôt avec possibilité de rentabiliser l’étage à la location, ce bien s’adresse à vous ! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !