Booster la vente de son bien grâce au Home Staging. Populaire en France depuis plusieurs années, le Home Staging est une pratique immobilière importée d'Amérique du Nord. Son objectif est de valoriser un bien en vente afin d'accélérer sa transaction, le tout, au prix juste.
L'agence immobilière Ekilibre propose ses services de Home Staging en province de Liège. Elle vous accompagne tout au long du processus de vente, de l'expertise de votre bien à l'établissement de l'acte de vente.
En quoi consiste le Home Staging ?
Le Home Staging consiste à relooker l'intérieur d'un bien de manière à mettre en exergue ses atouts. La décoration et l'aménagement sont ainsi pensés dans les moindres détails. Pour ce faire, 5 techniques sont employées : le désencombrement, la dépersonnalisation, la restauration, le réaménagement et la décoration.
L'objectif est de ne conserver que l'essentiel, afin de créer des espaces neutres et entretenus, joliment mis en scène. Car oui, le Home Staging n'est autre qu'une mise en scène d'un intérieur. Les espaces sont harmonisés, de manière à montrer tout leur potentiel aux futurs acquéreurs.
Peut-on parler de décoration d'intérieure ?
Au premier abord, le Home Staging peut apparaître comme étant de la simple décoration. Mais en y regardant de plus près, c'est plus que cela, car s'il inclut dans son procédé de la décoration intérieure, il ne se résume pas à cela.
En effet, il s'agit un réel relooking de votre habitation. Pour cela, vos meubles sont utilisés au mieux. Ils peuvent être restaurés, déplacés ou transformés pour créer une atmosphère nouvelle. Il est également possible de supprimer du mobilier de manière à libérer l'espace.
Par ailleurs, à la grande différence de la décoration d'intérieure, le relooking intérieur est effectué dans l'objectif de plaire au plus grand nombre. Le but n'est pas de décorer selon vos propres goûts. Il faut rester neutre pour toucher la sensibilité du client et ainsi déclencher le coup de coeur.
Pourquoi utiliser le Home Staging en immobilier ?
Le marché de l'immobilier étant de plus en plus concurrentiel, il appartient aux vendeurs de se démarquer et ainsi proposer un bien unique et atypique. En effet, les acheteurs se révèlent davantage exigeants quant à l'état des biens en vente. Ils sont, le plus souvent, à la recherche de la maison parfaitement entretenue et parfaitement décorée.
Ainsi, en effectuant les réparations et restaurations nécessaires vous renvoyez une bonne image. L'image d'une maison saine, en parfait état. Par ailleurs, en relookant votre intérieur, vous avez beaucoup plus de chances de déclencher le fameux coup de coeur nécessaire à un achat. Plus les visiteurs s'imagineront au sein de votre bien, plus vous aurez de chance de vendre rapidement.
Outre la rapidité de vente qu'il autorise, le Home Staging confère un autre avantage, et pas des moindres, un prix de vente juste. Disons plutôt que l'un est lié à l'autre. Si votre bien se vend rapidement, il fera moins l'objet de négociations. Vous pourrez ainsi vendre au prix le plus juste. C'est pourquoi notre agence Ekilibre basée en province de Liège mise sur le Home Staging.
Pourquoi faire appel à l'agence Ekilibre pour la vente de votre bien ?
Fort de son expérience dans le domaine de l'immobilier, l'agence Ekilibre, située à Liège, a toujours su s'adapter aux nouvelles tendances de ventes, parmi elles, le Home Staging. Notre agence met tout en oeuvre pour optimiser votre bien et ainsi déclencher la vente.
Faire appel à Eilibre c'est l'assurance de :
- obtenir des expertises justes. Plusieurs expertises seront réalisées afin d'estimer au mieux votre bien. Une comparaison des biens similaires au vôtre est également établie, toujours dans le but de fixer un prix parmi ceux du marché.
- bénéficier de canaux de diffusion larges. L'annonce de vente de votre bien jouit d'une diffusion étendue. Site internet, réseaux sociaux, application, agences partenaires... Plus votre bien est visible plus vos chances de conclure une vente augmentent.
- déléguer les démarches juridiques. La vente d'un bien immobilier peut vite devenir délicate de par les démarches juridiques qu'elle engendre. Notre agence prend en charge toutes les démarches administratives et juridiques et ainsi allège votre rôle.
- confier l'organisation et la logistique des visites. Nous organisons le planning des visites et contre-visites. C'est tout autant de temps gagner pour vous. Aussi, nous avons à coeur de recueillir les retours clients pour plus d'efficacité.
- trouver un acheteur fiable. Notre agence de Liège vérifie la solvabilité du futur acquéreur. Si plusieurs offres vous sont soumises, une étude sera effectuée afin de déterminer laquelle est la plus adaptée pour vous.
- jouir d'un soutien jusqu'à la signature. L'agence Ekilibre vous accompagne jusqu'à l'établissement de l'acte de vente en fournissant tous les documents nécessaires.