Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Ensival
Rue Moreau, 25 4800 Ensival
àpd 175.000€ *
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Surface
201.63 m2
-
Chambres
5
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Faire offre à partir de 175 000 €! Jolie maison mitoyenne à RENOVER sise Rue Moreau 25 à 4800 Ensival. Emplacement idéal à proximité d'un beau parc arboré sans vis-à-vis et non situé en zone inondable. Vous serez charmés par ses volumes, l'authenticité et le caractère de ce bien ! Composition: NIV -1 ; hall de cave, 3 caves distinctes dont une cave à vin ; NIV 0: superbe hall d'entrée, salon ouvert sur la salle à manger, lumineuse cuisine semi-équipée (boiler gaz, meubles de rangements) prolongée par une ancienne véranda avec toilette, terrasse et jardin orientés ouest avec vue dégagée ; NIV 1 : hall de nuit, une chambre avec débarras, une chambre avec accès à la salle de bains (baignoire, WC, lavabo, miroir). NIV 2 ; hall de nuit, trois chambres à coucher ; NIV 3: spacieux grenier aménageable en une chambre. Techniques: châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout, raccordement gaz de ville, électricité non conforme, PEB E : 402 kWh/m²/an. Electricité à mettre en conformité, toiture à revoir. RC modeste !!
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
201.63m2
-
État
À rafraîchir
-
Véranda
Oui
-
Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
201.63 m2
-
Surface séjour
30.4 m2
-
Surface salle à manger
14.75 m2
-
Surface cuisine
9.73 m2
-
Surface salle de bain
9.73 m2
-
Surface chambre 1
13.24 m2
-
Surface chambre 2
14.79 m2
-
Surface chambre 3
8.45 m2
-
Surface chambre 4
12.95 m2
-
Surface chambre 5
12.67 m2
-
Surface de(s) cave(s)
4 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
2
-
Surface bâtie
240 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
19 m2
Énergie
-
PEB
PEB n°20210505024842 - Classe E - E.spec : 402 kWh/m².an - E.Totale : 77405 kWh/an
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
175.000 €
-
Revenu cadastral
679 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
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