Maison

Theux

Chaussée de Verviers 23,
4910 Theux

245.000 €

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  • Icône surface

    Surface

    146 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    5

  • Icône salle de bain

    Salle de bain

    1

  • Icône extérieur

    Extérieur

    Jardin

  • Icône parking

    Parking

    Non

  • Icône garage

    Garage

    Non

Descriptif

A quelques pas du centre de Theux, venez découvrir cette charmante demeure en moellons de Staneux construite en 1951 et parfaitement entretenue de la cave au grenier ainsi que l'extérieur. Sa magnifique façade vous séduira autant que la qualité de ses finitions intérieures pleine de finesse. Composition : sous son patio couvert, la porte d'entrée s'ouvre à vous pour vous accueillir dans le hall, un grand séjour/salle à manger lumineux, la cuisine aménagée de meubles en chêne et équipée de divers électros (taque électrique, four, hotte, frigo). Les pièces de vie donnent sur une belle terrasse couverte de 25 m² avec store pare-soleil. Egalement une toilette au rez-de-chaussée. 1er étage : hall de nuit distribuant une 1ère grande chambre à coucher ainsi qu'une deuxième toutes deux communicantes par de grandes portes. Réunies, elles seront parfaites pour la future chambre parentale. Une 3ème chambre et la salle de bain coquette (douche, meuble lavabo, WC et meubles de rangement sur mesure). Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec un lavabo. Egalement deux greniers de rangement. SS-SOL : une cave, la chaufferie et le garage. Technique : toiture en ardoises naturelles et isolée, châssis en PVC double vitrage de 2007 et 2012 ainsi que des volets au rez-de-chaussée et un électrique dans une chambre. Reste quelques châssis simple vitrage bois. Chaudière VIESSMANN au mazout de 2004, installation électrique conforme de 2013. Ext : un jardin soigné très agréable avec une vue dégagée. Bref, une maison de qualité très bien située qui séduira ses nouveaux propriétaires. PEB G

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    146m2

  • État

Surfaces

  • Surface totale

    146 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    5

  • Nombre de salle(s) de bain

    1

Extérieur

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface bâtie

    25 m2

  • Jardin

    Oui

Énergie

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Non

Infos financières

  • Prix

    245.000 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Frais de notaire

    notaire.be

Nathalie Palm

Administrateur

IPI 507.491

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

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