Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Spa
RUE DE LA SAUVIERE, 59 4900 Spa
àpd 279.000€ *
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Surface
149 m2
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Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
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Parking
Oui
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville située Rue de la Sauvenière 59, a deux pas du centre de la ville Thermale de Spa.
Cette bâtisse proche de toute les commodités sera idéale pour construire votre cocon familiale. Agencée et décorée avec goût il ne vous reste qu'à poser vos meubles.
Vous serez également charmé par sa magnifique terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Composition: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand bureaux très lumineux actuellement aménagé en dressing, buanderie agrémentée d'une douche, évier, wc suspendu, accès à la cave. Palier entre-sol: accès à la magnifique terrasse. 1er étage: séjour donnant sur la cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque au gaz, frigo, four). 2ème étage: spacieuse chambre parentale avec dressing, salle-de-bains attenante (baignoire, douche, lavabo double vasque, wc suspendu) . 3ème étage: 2 belles chambres mansardées, palier avec dressing et débarras. A l'arrière du bâtiment, carport 2 voitures avec accès à la maison par la cave.
Techniques: Châssis PVC double vitrage, électricité conforme, nouvelle chaudière, nouvelle toiture avec isolation performante. La maison a été entièrement rénovée entre 2015 et 2020
PEB n°20230615019104
surface chauffée : 177m²
énergie primaire : 19 257 kWh/an
Consommation spécifique : 109 kWh/m².an
"B"
Cette maison n'attend plus que ses prochains occupants, entrez et posez vos meubles !
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
149m2
-
État
Bon état
-
Bureau
Oui
-
Carport
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
149 m2
-
Surface séjour
22.19 m2
-
Surface cuisine
9.91 m2
-
Surface salle de bain
9.91 m2
-
Surface chambre 1
22.19 m2
-
Surface chambre 2
11.91 m2
-
Surface chambre 3
11.16 m2
-
Surface de(s) cave(s)
31.19 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
190 m2
-
Terrasse
1
-
Parking
1
-
Jardin
Non
-
Surface terrase
39 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20230615019104 - Classe B - E.spec : 109 kWh/m².an - E.Totale : 19257 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
279.000 €
-
Revenu cadastral
563 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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