Spa

Ekilibre vous propose un appartement de standing situé au rez-de-chaussée de la résidence du Domaine de Warfaaz, Chemin de Soyeureux n°2 à 4900 SPA. Vous rêvez d'une (seconde) résidence de qualité dans un endroit idyllique ?! Cet appartement au bord du Lac de Warfaaz est celui qu'il vous faut !
Composition : hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, congèle, hotte, taque vitrocéramique, lave vaisselle, four et évier), séjour ouvert. Hall de nuit, toilette indépendante avec lave-mains, deux chambres dont une avec un placard sur mesure, buanderie, salle de bains (douche italienne, meuble double vasque).
Sous-sol : cave de 7,5 m²
Extérieur : terrasse avant profitant d'une vue sur le Lac de Warfaaz et terrasse arrière orientée plein sud.
Techniques : construction de 2021. Chauffage sol par gaz de ville (sauf dans les chambres), châssis aluminium double vitrage 2021, système double flux. Electricité conforme
PEB classe A n°20210318500476 E.spec : 78 kwh/m²/an E.Total : 10759 kWh/an
Revenu cadastral pas encore déterminé. Charges communes : 108 €.
Offre à partir de 349 000 euros hors emplacement de parking. Vente sous régime Tva (21%).
Possibilité de rachat de mobilier. Liste sur demande.
En supplément du prix, choix entre un emplacement de parking intérieur au prix de 30 000 euros ou un emplacement de parking extérieur au prix de 20 000 euros.
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be. Visites sur rendez-vous au 087.31.63.00

• Meublé

• Surface habitable

  112.43m²

• État

  Neuf

• Buanderie

  Oui

• Ascenseur

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  112.43 m²

• Surface séjour

  45.89 m²

• Surface cuisine

  19.19 m²

• Surface salle de bain

  6.1 m²

• Surface chambre 1

  13.09 m²

• Surface chambre 2

  12.57 m²

• Surface toilette

  5.4 m²

• Surface de(s) cave(s)

  7 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  3

• Terrasse

  2

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  14 m²

• Orientation terrasse

  sud

• PEB

  PEB n°20210318500476 - Classe A - E.spec : 78 kWh/m².an - E.Totale : 10759 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz (chau. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  349.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be