Spa

Ekilibre a le privilège de vous présenter cette belle villa des années 60' récemment rénovée. Avec plus de 325 m² chauffés, vous serez séduits par sa situation, la qualité des récentes rénovations (2023-2024), ses matériaux de qualité, son charme indéniable et son beau jardin à l’abri des regards. Le tout sans oublier ses nombreuses possibilités d’aménagement (partie professionnelle, suite parentale,…). Petites finitions à prévoir.

Composition : garage, et nombreuses caves. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, toilette indépendante, bureau/chambre idéal pour partie pro., cuisine remise à neuf ouverte sur salle à manger (avec cassette à bois) et sur plusieurs grands espaces de séjour, espace buanderie/ arrière cuisine, 3 pièces successives à aménager comme grande suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau). 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle d’eau (bain, double vasque et toilette), petit grenier de rangement.

Extérieurs : Terrain de 1935 m², cabanon de jardin, spacieuse terrasse contigüe à l’ensemble des pièces de vie. Une villa pleine de charme, de caractère et de possibilités idéalement située au calme proche de toutes commodités.

Techniques : Chauffage par chaudière mazout avec radiateurs, électricité remise en conformité, toitures ardoises revues, châssis neufs, cassette à bois récente, panneaux photovoltaïques de 2023, égout.

Revenu cadastral : 1769 €.

PEB : classe C n°20240201005498 - E.spec : 205 kWh/m².an E.totale : 66.521 kWh/an

• Meublé

• Surface habitable

  224m²

• État

  Petits travaux

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  224 m²

• Surface séjour

  44.48 m²

• Surface salle à manger

  21.8 m²

• Surface cuisine

  21.86 m²

• Surface salle de bain

  7.71 m²

• Surface chambre 1

  12.4 m²

• Surface chambre 3

  16.88 m²

• Surface chambre 4

  14.75 m²

• Surface chambre 5

  11.35 m²

• Surface dressing

  6.38 m²

• Surface de(s) cave(s)

  21.34 m²

• Nombre de chambre(s)

  5

• Nombre de salle(s) de bain

  2

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  ouest

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  1935 m²

• Terrasse

  2

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  77 m²

• Orientation terrasse

  est

• PEB

  PEB n°20240201005498 - Classe C - E.spec : 205 kWh/m².an - E.Totale : 66521 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  1

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  560.000 €

• Revenu cadastral

  1769 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be