Chaineux

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chaineux, cette spacieuse villa 4 façades type bungalow séduira tant les familles que les indépendants à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.
Grâce à son espace bénéficiant d'un accès indépendant, cette propriété offre une excellente opportunité d'y exercer une profession libérale (ésthéticienne, kinésithérapeute, médecin, psychologue, comptable, bureau, cabinet de consultation, etc.), tout en préservant votre intimité.
Vous apprécierez également ses généreux volumes de rangement, sa luminosité et son agréable jardin, offrant un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des grands axes.
Composition : le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour ouvert sur un espace cuisine, un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche.
Au sous-sol : une chambre pouvant être transformée en cabinet pour une profession libérale, une salle de bain avec toilette à rénover, un spacieux garage et une cave.
Extérieur : terrasse à hauteur des pièces de vie et spacieux jardin.
Techniques : construction de 1980, panneaux photovoltaïques, chaudière de 2016, chauffage mazout (citerne de 2500 L), électricité non conforme, châssis double vitrage de 1980, fosse septique et puit perdu.
PEB classe F n°20260409038522 E.spec : 457 kWh/m².an E.Totale : 52 433 kWh/an
Informations et livret descriptif via info@ekilibre.be ou au 087 31 63 00

• Meublé

• Surface habitable

  102m²

• État

  Bon état

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  102 m²

• Surface séjour

  28.61 m²

• Surface cuisine

  11.36 m²

• Surface salle de bain

  5.59 m²

• Surface chambre 1

  9.25 m²

• Surface chambre 2

  12.45 m²

• Surface chambre 3

  12.16 m²

• Surface de(s) cave(s)

  33.05 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de salle(s) de bain

  2

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  1017 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  12 m²

• PEB

  PEB n°20260409038522 - Classe F - E.spec : 457 kWh/m².an - E.Totale : 52433 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  1

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  295.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du propriétaire

• Frais de notaire

  notaire.be