Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Avenue Edouard Cordonnier, 123 4800 Verviers
àpd 499.000€ *
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Surface
183 m2
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Chambres
5
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Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette jolie villa idéalement située sur une parcelle de terrain tournée vers de beaux espaces verts. Jouissant d’un beau jardin plat, cette villa vous offrira en plus d’un cadre de vie agréable, de très beaux volumes, une belle luminosité et surtout une situation convoitée.
Composition : Rez : vaste hall d'entrée, lumineux séjour en L avec porte fenêtre donnant sur le jardin et aussi cassette au bois, cuisine équipée avec accès à la terrasse, toilette, vestiaire, 3 chambres, salle de bain (bain, wc et double vasque).1 er étage : hall de nuit intégrant un espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, et un grenier. -1 : garage deux voitures et aussi un garage pour un véhicule, buanderie et caves. Techniques : Toiture en bon état, châssis bois DV, électricité à adapter, chauffage électrique, égout, RC : 1.482 euros, PEB : F (453 kwh/m².an – 81.980 kwh/an n° 20260831036087). Une villa très bien entretenue et bien conservée. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Pour plus d'info : www.ekilibre.be ou 087/316.300. Faire offre à partir de 499.000 euros.
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
183m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
183 m2
-
Surface séjour
45.57 m2
-
Surface cuisine
14.6 m2
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Surface salle de bain
7.13 m2
-
Surface chambre 1
10.5 m2
-
Surface chambre 2
17.62 m2
-
Surface chambre 3
15.16 m2
-
Surface chambre 4
22.41 m2
-
Surface dressing
14.46 m2
-
Surface toilette
7.2 m2
-
Surface de(s) cave(s)
79.19 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
2
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
1482 m2
-
Terrasse
2
-
Garage
2
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
85 m2
-
Orientation terrasse
nord
Énergie
-
PEB
PEB n°20260831036087 - Classe F - E.spec : 453 kWh/m².an - E.Totale : 81980 kWh/an
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Type de chauffage
bois
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
499.000 €
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Revenu cadastral
1482 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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