Herstal

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette jolie maison idéalement située à proximité de la FN et de toutes les commodités et autres grands axes, dans une petite rue au calme. Pleine de charme, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien lumineux et confortable disposant de volumes agréables, rénovés avec goût, d’une belle terrasse et surtout d’un joli jardin. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec wc, arrière cuisine. 1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres. 2^ème étage : grenier aménagé en chambre supplémentaire. Sous-sol : Une belle cave saine avec espace buanderie. Techniques : Toiture bon état, châssis DV PVC, chaudière à condensation 2021 entretenue, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, raccordement à l’égout. RC : 433 euros. Bien libre à l’acte. PEB n°20261016003175, classe G (ESPEC 622 kWh/m².an ) améliorable à faible coût. Un bien à visiter sans tarder.

• Meublé

• Surface habitable

  102m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  102 m²

• Surface salle à manger

  14.51 m²

• Surface cuisine

  11.29 m²

• Surface chambre 1

  11.24 m²

• Surface chambre 2

  11.24 m²

• Surface chambre 3

  14.21 m²

• Surface toilette

  10.63 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  est

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  168 m²

• Terrasse

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  45 m²

• Orientation terrasse

  est

• PEB

  PEB n°20261016003175 - Classe G - E.spec : 622 kWh/m².an - E.Totale : 42265 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  199.000 €

• Revenu cadastral

  433 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be