Verviers

EKILIBRE vous propose ce superbe appartement 2 chambres à rénover, idéalement situé rue des Déportés, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers.
Un appartement idéal aussi bien pour un investissement que pour y créer votre futur chez-vous.
Il se compose comme suit :
Niveau +3 : Hall d'entrée, cuisine semi-équipée (meubles, taque, hotte, évier et lave-vaisselle), grand et lumineux séjour, hall de nuit, salle de bains (meuble une vasque, baignoire avec douchette et système d'extraction), WC individuel et deux grandes chambres, dont une avec balcon.
Niveau 0 : Cave et garage privatif pour une voiture.
Techniques : Châssis PVC double vitrage, toiture plate revue il y a environ 7 à 8 ans, installation électrique non conforme mais nécessitant un budget de remise en conformité limité, chaudière commune au gaz de ville, compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, compteur électrique mono-horaire.
Charges mensuelles d'environ 150 €, comprenant les charges communes, l'eau chaude privative et le chauffage privatif.
PEB : "C" — E.spec : 211 kWh/m².an — E.total : 16 382 kWh/an (Réf : 20260917027405).
Actuellement mis en location.
N'hésitez plus et contactez-nous au 087/316.300 ou via info@ekilibre.be.

• Meublé

• Surface habitable

  79m²

• État

  Bon état

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  79 m²

• Surface séjour

  24 m²

• Surface cuisine

  10 m²

• Surface salle de bain

  3 m²

• Surface chambre 1

  18 m²

• Surface chambre 2

  13 m²

• Surface de(s) cave(s)

  4 m²

• Nombre de chambre(s)

  1

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  3

• Surface bâtie

  2049 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Non

• Surface terrase

  3 m²

• PEB

  PEB n°20260917027405 - Classe C - E.spec : 211 kWh/m².an - E.Totale : 16382 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz (chau. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  159.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du locataire

• Frais de notaire

  notaire.be