Verviers

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette belle maison située dans un quartier calme et agréable de Verviers. Plein de charme, ce bien vous offrira des espaces lumineux, fonctionnels et surtout peu énergivores, le tout tourné sur un très beau jardin idéalement orienté.

Composition : Rez : Hall d’entrée, cuisine équipée, salon et salle à manger et toilette indépendante. 1^er : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. 2^ème : grenier aménagé en chambre supplémentaire et espaces de rangements dans les combles.-1 : bureau et caves dont une pouvant être aménagée en cuisine d'été. Extérieurs : Belle terrasse et spacieux jardin de ville.

Techniques : châssis pvc et bois double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, toiture bon état, possibilité citerne eau de pluie (actuellement déconnectée), égoût,… PEB classe C n°20260320007809 E.spec : 178 kWh/m².an et E.Totale : 30.973 kWh/an Rc : 575 euros

A visiter sans tarder !

• Meublé

• Surface habitable

  132m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Citerne d'eau

  Oui

• Surface totale

  132 m²

• Surface salle à manger

  14.75 m²

• Surface cuisine

  7.86 m²

• Surface salle de bain

  7.89 m²

• Surface chambre 1

  14.8 m²

• Surface chambre 2

  10.07 m²

• Surface chambre 3

  19.71 m²

• Surface toilette

  7.13 m²

• Surface de(s) cave(s)

  9.24 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  257 m²

• Terrasse

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  26 m²

• Orientation terrasse

  sud ouest

• PEB

  PEB n°20260320007809 - Classe C - E.spec : 178 kWh/m².an - E.Totale : 30973 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  269.000 €

• Revenu cadastral

  575 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be