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Maison

Dison

Rue de Mont, 136
4820 Dison

àpd 349.000€ *

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Surface

174 m²
Chambres

4
Salle de bain

1
Extérieur

Terrasse

Jardin
Parking

Oui
Garage

Oui

Descriptif

Ekilibre vous présente cette belle maison 4 chambres bien située sur les hauteurs de DISON. Rénovée en 2019 avec une attention particulière portée à la performance énergétique, vous serez séduit par la qualité des finitions, la luminosité des pièces à vivre, la taille des chambres, les beaux espaces extérieurs parfaitement orientés, sans oublier le très grand garage vous permettant grand nombre d’occupations. Composition : Rez : spacieux garage, hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour en L avec cuisine full équipée, grande buanderie, une belle première chambre. 1^er étage : hall de nuit, 3 belles chambres supplémentaires, salle d’eau design. -1 : caves. Extérieur : terrasse et jardin bien orienté et clôturé. Techniques : rénovation 2019, toiture terre cuite bon état isolée, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz (chaudière condensation), poêle à pellet, électricité conforme. Revenu cadastral : 859 euros. Libre à l’acte. PEB classe C n°20260926002085 E.spec :218 kWh/m².an E.Totale : 47.397 kWh/an

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Informations générales

Meublé
Surface habitable

174m²
État

Bon état
Buanderie

Oui
Double Vitrage

Oui
Égouts

Oui
Electricité

Oui
Gaz

Oui
Accès à l'eau

Oui

Surfaces

Surface totale

174 m²
Surface séjour

22.5 m²
Surface cuisine

18.42 m²
Surface salle de bain

20.46 m²
Surface chambre 1

15.66 m²
Surface chambre 2

23.72 m²
Surface chambre 3

15.04 m²
Surface chambre 4

14.31 m²
Surface toilette

15.75 m²
Surface de(s) cave(s)

48.31 m²

Intérieur

Nombre de chambre(s)

4
Nombre de salle(s) de bain

1
Nombre de garage(s)

1
Nombre de cave(s)

1

Extérieur

Nombre d'étages

3
Surface bâtie

944 m²
Terrasse

1
Garage

1
Parking

1
Jardin

Oui
Surface terrase

42 m²
Orientation terrasse

ouest

Énergie

PEB

PEB n°20260926002085 - Classe C - E.spec : 218 kWh/m².an - E.Totale : 47397 kWh/an
Type de chauffage

gaz
Panneaux solaires

Non
Conformité électrique

oui, conforme

Infos financières

Prix

349.000 €
Revenu cadastral

859 €
Sous régime TVA

Non
Disponibilité

à l'acte
Frais de notaire

notaire.be

Glenn Valenduc

Agent immobilier agréé

IPI 510.266

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Foire aux questions

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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
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En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

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