Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue du paradis, 135 4800 Verviers
190.000 €
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Surface
122 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
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Garage
Non
Descriptif
EKILIBRE vous propose cette jolie maison 3 chambres, terrasse et jardin, située sur les hauteurs de Verviers, à proximité de toutes commodités. Presqu'entièrement raffraichie par le propriétaire, quelques finitions légères restent à prévoir (finition de l'électricité, finitions de portes intérieures, plinthes,...). Composition : rez : hall d'entrée, cuisine équipée (récente) ouverte sur la salle à manger, salon, accès vers jardin et terrasse. 1er étage: Hall de nuit, salle de bain avec toilette, douche et baignoire, chambre parentale. 2 ème étage : Hall de nuit et 2 belles chambres à coucher. Sous-sol : 2 caves dont chaufferie et toilette supplémentaire. Techniques : chauffage central gaz, chaudière récente, châssis PVC double vitrage, électricité non-conforme (quelques adaptations, compteur bi-horaire), toiture revue,... PEB - D - 277 kWh/m²/an E.SPEC: 45.033 kWh/an (PEB n° 20181026010922). RC FAIBLE : POSSIBILTE DE TAUX REDUIT DES DROITS D'ENREGISTREMENTS. N'attendez pas pour prévoir une visite de ce bien !
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
122m2
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État
À rafraîchir
-
Buanderie
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
122 m2
-
Surface salle à manger
11.53 m2
-
Surface cuisine
14.45 m2
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Surface salle de bain
11.51 m2
-
Surface cuisine
14.45 m2
-
Surface chambre 1
16.45 m2
-
Surface chambre 2
16.4 m2
-
Surface chambre 3
11.75 m2
-
Surface de(s) cave(s)
18.63 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord-ouest
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Nombre d'étages
2
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Surface bâtie
248 m2
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Terrasse
1
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Jardin
Oui
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Surface terrase
22 m2
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Orientation terrasse
nord ouest
Énergie
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PEB
D
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
190.000 €
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Revenu cadastral
448 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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