Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue de louvain, 2 4800 Verviers
279.000 €
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Surface
218 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
2
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Bien sous fluoré BLEU aux plans de la publicité.
Ekilibre vous propose la moitié de cet imposant bien idéalement situé Rue de Louvain, à deux pas de l'hôpital. Niché au cœur d’un joli parc arboré agréablement ensoleillé et construit avec soucis pour le choix des matériaux, sa proximité des commerces et l'accès rapide aux axes routiers vous séduiront autant que les possibilités d'aménagements (tant privés que professionnels) qui s'offrent à vous tant les volumes sont impressionnants et remplis de charme.
Composition : -1: vaste garage de plus de 85 m². Rez : spacieux hall d'entrée avec vestiaire, piscine à convertir en séjour et salle à manger donnant sur une belle terrasse, bureau, cuisine équipée à moderniser. 1er : 3 chambres et une salle de douche. 2ème : un bureau et un vaste grenier aménageable. Extérieurs : belle terrasse, parkings/jardin. Techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, système de chauffage à prévoir, ascenseur (ancien), toiture en très bon état.PEB classe G - 518 kWh/m².an - 273.057 kWh/an (réf PEB n°20181008021746). Revenu cadastral de l’ensemble : 3795 euros. Travaux à prévoir. Disponibilité : À l’acte. Contactez-nous sans attendre afin de planifier votre visite de ce bien à l’incroyable potentiel.
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
218m2
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État
À rafraîchir
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Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Piscine
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
218 m2
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Surface séjour
60 m2
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Surface cuisine
28.08 m2
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Surface salle de bain
11 m2
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Surface chambre 1
22 m2
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Surface chambre 2
17 m2
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Surface chambre 3
13 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de salle(s) de bain
2
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Nombre de garage(s)
1
Extérieur
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Orientation du bâtiment
nord
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Nombre d'étages
3
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Surface bâtie
802 m2
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Terrasse
1
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Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
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Surface terrase
80 m2
-
Orientation terrasse
nord ouest
Énergie
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PEB
PEB n°20181008021746 - Classe G - E.spec : 518 kWh/m².an - E.Totale : 273057 kWh/an
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
279.000 €
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Revenu cadastral
3795 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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