Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue de louvain, 2 4800 Verviers
279.000 €
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Surface
208 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
2
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Non
Descriptif
Bien sous fluoré ROSE aux plans de la publicité.
Ekilibre vous propose la moitié de cet imposant bien idéalement situé Rue de Louvain, à deux pas de l'hôpital. Niché au cœur d’un joli parc arboré agréablement ensoleillé et construit avec soucis pour le choix des matériaux, sa proximité des commerces et l'accès rapide aux axes routiers vous séduiront autant que les possibilités d'aménagements (tant privés que professionnels) qui s'offrent à vous tant les volumes sont impressionnants et remplis de charme.
Composition : -1: ensemble de belles caves et cave à vin, local chaufferie. Rez : spacieux hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour, salle à manger avec accès à la cuisine (non placée). 1er : hall, 3 chambres dont deux avec salle d’eau en suite, dressing. 2ème : grenier non aménageable. Extérieur : beau jardin et emplacements de parking. Techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, chauffage mazout de 2003 (citerne 5000 L) par radiateur, système d’alarme, toiture bon état (sauf une plateforme à revoir).
PEB classe G - 518 kWh/m².an - 273.057 kWh/an (réf PEB n°20181008021746). Revenu cadastral de l’ensemble : 3795 euros. Travaux à prévoir. Disponibilité : À l’acte. Contactez-nous sans attendre afin de planifier votre visite de ce bien à l’incroyable potentiel.
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
208m2
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État
À rafraîchir
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Buanderie
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
208 m2
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Surface salle à manger
29 m2
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Surface cuisine
23 m2
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Surface salle de bain
6.9 m2
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Surface chambre 1
25 m2
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Surface chambre 2
32 m2
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Surface chambre 3
11 m2
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Surface dressing
7 m2
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Surface de(s) cave(s)
50 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de salle(s) de bain
2
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
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Orientation du bâtiment
nord
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Nombre d'étages
3
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Surface bâtie
682 m2
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Terrasse
1
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Parking
1
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Jardin
Oui
Énergie
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PEB
PEB n°20181008021746 - Classe G - E.spec : 518 kWh/m².an - E.Totale : 273057 kWh/an
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Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
279.000 €
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Revenu cadastral
3795 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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