Andrimont

Ekilibre vous propose cette spacieuse et lumineuse maison idéalement située rue du Paradis 93 à 4821 Andrimont.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (meubles, frigo, évier, four, taque et hotte) ainsi que d’un séjour.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains (baignoire avec douchette, WC, meuble lavabo une vasque et fenêtre) ainsi que deux grandes chambres.
Au deuxième étage, le bien dispose d’un hall de nuit, d’une seconde cuisine équipée (meubles, évier, four, taque, hotte et frigo) ainsi que d’un séjour ou chambre avec salle de bains privative (baignoire avec douchette, WC, meuble lavabo une vasque et fenêtre).
Au troisième étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau.
Le sous-sol comprend un hall, des caves et une chaufferie.
Extérieur : cour + jardin privatif.
Sur le plan technique, le bien dispose de deux chaudières Vaillant au gaz récentes, de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, d’une installation électrique conforme en bi-horaire, d’une toiture en bon état et isolée, de tuiles en béton, de châssis PVC double vitrage en bon état, d’un raccordement aux égouts ainsi que d’un chauffage central au gaz. PEB : D – 273 kWh/m².an – 38.483 kWh/an (référence : 20260411007012).
N’hésitez pas à nous contacter au 087/316.300 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

• Meublé

• Surface habitable

  161m²

• État

  À rafraîchir

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  161 m²

• Surface séjour

  26 m²

• Surface cuisine

  29 m²

• Surface salle de bain

  7 m²

• Surface chambre 1

  12 m²

• Surface chambre 2

  15 m²

• Surface chambre 3

  10 m²

• Surface chambre 4

  14 m²

• Surface toilette

  14 m²

• Surface de(s) cave(s)

  24.13 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  2

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  3

• Surface bâtie

  170 m²

• Terrasse

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  14 m²

• Orientation terrasse

  nord

• PEB

  PEB n°20260411007012 - Classe D - E.spec : 273 kWh/m².an - E.Totale : 38483 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  249.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be