Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Stembert
Rue des champs, 19 4801 Stembert
269.000 €
Simuler mon financement*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
119 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Proche de toutes les commodités et des commerces, venez découvrir cette maison unifamiliale 3 chambres avec jardin et garage, à rafraichir.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage et pièce de séjour.
1er étage / rez-de-jardin : hall, WC indépendant, séjour, cuisine équipée (taque, hotte et meubles) et véranda donnant accès au jardin.
2e étage : hall de nuit, salle de douche (douche, WC et meuble simple vasque) et 3 chambres.
Détails techniques :
- Châssis en double vitrage aluminium et PVC,
- Volets manuels et électriques,
- Chauffage central au gaz de ville,
- Boiler électrique,
- Installation électrique non conforme
- Revenu cadastral de 922 €.
- PEB classe E – n° 20261001032875 – Espec : 350 kWh/m².an – E totale : 64.117 kWh/an.
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
119m2
-
État
À rafraîchir
-
Véranda
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
119 m2
-
Surface séjour
30.63 m2
-
Surface cuisine
7.84 m2
-
Surface salle de bain
3.78 m2
-
Surface chambre 1
8.22 m2
-
Surface chambre 2
17.24 m2
-
Surface chambre 3
13.36 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
2
-
Surface bâtie
316 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
22 m2
-
Orientation terrasse
nord ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20261001032875 - Classe E - E.spec : 350 kWh/m².an - E.Totale : 64117 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
269.000 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
Simulation de votre crédit hypothécaire
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
-
Maison
Polleur
525.000€
-
334 m2
-
5
-
3
-
-
Maison
Andrimont
àpd 299.000€
-
146 m2
-
5
-
1
-
-
Maison
Polleur
525.000€
-
334 m2
-
5
-
3
-
-
Maison
Verviers
209.000€
-
144 m2
-
2
-
0
-
-
Maison
Verviers
195.000€
-
92 m2
-
2
-
1
-
-
Maison
Clermont-sur-berwinne
àpd 475.000€
-
151 m2
-
3
-
1
-
-
Maison
Dison Andrimont
àpd 249.000€
-
138 m2
-
4
-
1
-
-
Maison
Dison
àpd 349.000€
-
174 m2
-
4
-
1
-
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
-
Maison
Stembert
àpd 299.000€
-
137 m2
-
3
-
2
-
-
Terrain
Stembert
299.000€
-
m2
-
0
-
-
-
Maison
Stembert
469.000€
-
195 m2
-
4
-
1
-
-
Maison
Stembert
229.000€
-
159 m2
-
3
-
1
-
-
Appartement
Option
Stembert
245.000€
-
78 m2
-
2
-
1
-
-
Maison
Vendu
Stembert
262.000€
-
73 m2
-
2
-
1
-
-
Maison
Vendu
Stembert
àpd 219.000€
-
107 m2
-
4
-
1
-
-
Maison
Vendu
Stembert
àpd 359.000€
-
128 m2
-
4
-
2
-
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
-
Publié le 17 février 2026Comment vendre un bien en indivision en Belgique ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 17 février 2026
Le PEB, certificat obligatoire pour vendre un bien immobilier ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 31 octobre 2025
Nouvel impôt sur les plus-values : quel impact sur la vente d’un bien immobilier ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 17 octobre 2025
Comment mettre en valeur sa maison pour vendre au meilleur prix en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 26 août 2025De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 13 août 20255 astuces pour vendre rapidement sa maison
Rédigé par Administrateur
