À vendre / Appartement / Spa

Ekilibre vous propose un bien d'exception, un appartement neuf (en cours de finitions mais livré totalement terminé hors cuisine) de haut standing et basse énergie situé dans une copropriété prestigieuse dans un incroyable parc arboré de BALMORAL. avec un wellness à disposition. Situé aux 3ème et 4 ème étage de cet immeuble neuf, ce duplex penthouse haut de gamme en cours de finition possède tous les arguments pour vous séduire : une situation exceptionnelle, des matériaux et finitions de première qualité, une superbe terrasse, une isolation thermique de premier choix,... Composition : hall d'entrée, buanderie, toilette indépendante, vestiaire, cuisine (non comprise dans le prix) ouverte sur salon et salle à manger, terrasse, 4 chambres dont la suite parentale avec dressing et salle de douche), salle de bain. Cave et deux places de parking comprises dans le prix. Accès à volonté aux commodités communes (wellness, salle de sport, parc,...) Techniques : châssis alu double vitrage, chauffage sol pour pièces de vie et convecteurs pour chambres par une chaudière commune au pellet, boiler thermodynamique, VMC double flux,… PEB classe B n° RWPEB008410.15 E.spec : 112 kWh/an E.totale : 17018 kWh/an. Revenu cadastral pas encore déterminé. Vente sous régime TVA de 21%. Charges : +- 500 euros de fond de roulement incluant communs, et la provision pour consommation de chauffage individuelle.