À vendre / Duplex / Heusy

EKILIBRE vous présente ce loft d’exception situé à Verviers en bordure du Parc de Séroule, offrant un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et fonctionnel. Avec ces 264 m² habitables, ce bien atypique allie parfaitement volumes généreux, prestations haut de gamme et ambiance industrielle. Il conviendra tant à une grande famille intergénérationnelle ainsi qu’à des amateurs de biens uniques ou encore à ceux qui recherchent une belle rentabilité vu qu'une partie indépendante est actuellement exploitée avec succès en Airbnb. Composition : Terrasse privative et un emplacement de parking extérieur. Rez-de-chaussée : hall commun. 1er étage : hall d'entrée, séjour avec cassette à bois et foyer à gaz, cuisine full équipée, buanderie, toilette. chaufferie. Airbnb : salle de douche (douche, wc, meuble une vasque) 2 ième étage : trois chambres et une salle de bains (baignoire, douche, toilette) Airbnb : chambre. Techniques : toiture en ardoises, toiture isolée, foyer à gaz, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, électricité non conforme. PEB classe A n°20170721003241 E.spec : 78 kWh/m²/an E.Total : 27 037 kWh/an Revenu cadastral : 1028 euros FAIRE OFFRE à partir de 299 000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00