À vendre / Maison / Stembert

Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce magnifique bâtiment de caractère idéalement situé dans un quartier recherché sur les hauteurs de Stembert. Situé à proximité des grands axes et de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par son caractère authentique, son potentiel d’aménagement ( grenier et garage aménageables pour partie pro, profession libérale, salle de jeu,…), ses espaces impressionnants et son beau jardin bien orienté! Composition : au sous-sol se trouve une petite cave. Rez : hall d’entrée, espace bureau/chambre, buanderie avec chaufferie, garage aménageable, cuisine (à moderniser), salle à manger et lumineux séjour, toilette séparée.1er étage : hall, toilette, salle de bain (bain, douche et double vasque), 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle de douche et espace dressing). 2ème étage : 1 belle chambre supplémentaire, et un vaste espace de grenier (+- 75 m²) aménageable. Extérieurs : Terrasse accessible depuis la salle à manger et le salon, joli jardin de ville bien ensoleillé. Techniques : toiture bon état, châssis bois DV, électricité à adapter (peu de frais à prévoir), chauffage gaz récent, matériaux de qualité, PEB classe D - 326 kWh/m².an - 84.149 kWh/an (réf PEB n°20250522014194) Libre d'occupation à l’acte