À vendre / Immeuble à appartements / Heusy

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cet immeuble avenue de Spa n°84 composé de trois appartements, d'un rez-de-chaussée aménagé en bureau et ainsi qu'un garage. Vous ne pourrez qu'être séduit par les volumes, le cachet de l'immeuble et son emplacement triple A ! Cet immeuble bénéficie d'un immense potentiel et laisse la possibilité à différentes exploitations. Sa composition : -1 : caves à usage privatif. Rez-de-chaussée : 134 m² hall d'entrée commun, ensemble de 7 bureaux au rez-de-chaussée. Une salle de bains (wc, baignoire, lavabo) et un garage de 38 m² avec ouverture sur le jardin privé. Un bureau à l'entresol. Appartement 1er étage : loué 865 euros. 102 m2 composé d'un séjour, une cuisine, deux salles de bains et trois chambres à coucher. Appartement 2ième étage : loué 650 euros/mois. superficie : 60 m² composé d'une chambre, d'un séjout, d'une cuisine équipée et une salle de douche. Appartement 3ième étage : 72 m² composé d'un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle de douche Jardin exposé sud-ouest. TECHNIQUES : châssis PVC et bois double vitrage, chaudière commune récente, électricité non conforme, toiture en bon état. PEB 1er étage : classe E n°2024073001662 E.spec : 443 kWh/m²/an E.Totale : 45 103 KWh/an PEB 2ième étage : classe C n°20230504015579 E.Spec : 198 kWh/m².an E.Totale : 11 573 kWh/an PEB 3ième étage : classe G n°20250611008731 E.spec : 595 kWh/m².an E.totale : 42 956 kWh/an Informations via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00