Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
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Maison
Stembert
Rue du rwanda, 16 4801 Stembert
279.000 €
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Surface
102 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Sur les hauteurs de Stembert, Ekilibre a le plaisir de vous présenter une belle maison trois façades située dans un lotissement hyper bien situé. Vous serez charmés par la luminosité de ce bien, le calme de la rue et par sa facilité d'accès à toutes les commodités !
Composition :
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert comprenant salle à manger, salon, poêle à pellets et accès à l'extérieur (terrasse + jardin). La cuisine ouverte est équipée de frigo, congel, four, taque vitrocéramique, hotte lave-vaisselle et micro-onde. Buanderie, garage, vestiaire et premier wc se situe sur ce même niveau. Facilité de vie et luminosité optimale.
Premier étage : palier, hall de nuit, trois chambres à coucher de 12 à 17 m² et salle de bains (baignoire, meuble simple vasque et wc). Balcon et espace de rangement (grenier) accessible par la 3ème chambre.
Extérieur : terrasse et jardin parfaitement orientés Sud-Ouest avec petit étang, balcon et parking deux voitures en façade avant.
Techniques : électricité bi-horaire non conforme (légères adaptations), châssis pvc double vitrage, chauffage gaz par radiateur relié aux égouts.
PEB classe D n°20240218004932 E.spec : 325 kWh/m²/an E.Totale : 41 725 kWh/an
Revenu cadastral : 899 euros.
Propositions d'aménagements non contractuelles.
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
102m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
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Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
102 m2
-
Surface séjour
25.87 m2
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Surface cuisine
7.81 m2
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Surface salle de bain
5.53 m2
-
Surface chambre 1
17.29 m2
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Surface chambre 2
11.79 m2
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Surface chambre 3
12.04 m2
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Surface toilette
3.6 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-ouest
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Nombre d'étages
1
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Surface bâtie
314 m2
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Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
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Surface terrase
21 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20240218004932 - Classe D - E.spec : 325 kWh/m².an - E.Totale : 41725 kWh/an
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
279.000 €
-
Revenu cadastral
899 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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