Lambermont

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette villa à l'architecture avant-gardiste située dans un endroit prisé de tous avenue des Nations-Unies n°15 à Lambermont ! Outre sa situation idyllique à l'orée du bois de Lambermont, vous serez séduit par son architecture et ses volumes ! Composition : le hall d'entrée s'ouvre sur les pièces à vivre ; séjour avec feu ouvert et une cuisine équipée (hotte, taque vitro céramique four, micro-onde, évier, frigo, lave-vaisselle). Ces pièces sont ouvertes sur l'une des partie du spacieux jardin. La buanderie se situe sur un demi niveau ainsi qu'une toilette, salle de bains (douche, meuble double vasque) et une chambre. Le premier étage est composé de trois chambres et d'une salle de bain (baignoire, toilette, meuble lavabo). La villa contient un spacieux garage et caves. Côté extérieur : la maison est idéalement orientée et bénéficie d'une piscine non chauffée.
Technique : Châssis mixte entre bois de 1972 et alu 2006 avec volet pvc côté piscine, fosse sceptique, piscine à revoir, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville par radiateurs, chaudière vaillant de 2015, air conditionné dans plusieurs pièces.
PEB classe D
Revenu cadastral net : 1323 euros
Informations complémentaires et descriptif sur demande via info@ekilibre.be ou au 087316300

• Meublé

• Surface habitable

  166m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  166 m²

• Surface séjour

  46.98 m²

• Surface cuisine

  10.27 m²

• Surface salle de bain

  7.25 m²

• Surface chambre 1

  14.43 m²

• Surface chambre 2

  14.91 m²

• Surface chambre 3

  19.83 m²

• Surface chambre 4

  16.36 m²

• Surface toilette

  3.85 m²

• Surface de(s) cave(s)

  7 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  2

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  878 m²

• Terrasse

  2

• Garage

  2

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  9 m²

• Orientation terrasse

  sud

• PEB

  PEB n°20210430013492 - Classe D - E.spec : 302 kWh/m².an - E.Totale : 70321 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  349.000 €

• Revenu cadastral

  1323 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à convenir

• Frais de notaire

  notaire.be