Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Pepinster Wegnez
Rue Tribomont , 283 4860 Pepinster Wegnez
237.000 €
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Surface
171 m2
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Chambres
4
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
EKILIBRE vous propose cette charmante maison totalement à rénover, idéalement située sur les hauteurs de Wegnez, rue Tribomont 283. Cette maison vous charmera par sa situation, sa vue magnifique et son calme absolu. Étant à rénover, elle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose comme suit :
Au niveau 0 : très grande pièces de vie lumineuse (salon, cuisine à placer et salle à manger), véranda, buanderie et grand garage.
Au niveau +1 : grande salle de bains à placer et possibilité de faire deux grandes chambres.
Au niveau +2 : grenier aménageable en deux belles et grandes chambres.
Au niveau -1 : petite cave.
Extérieur : possibilité de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un très grand jardin.
Techniques : la toiture vient d'être totalement refaite et isolée, châssis mixtes simple et double vitrage bois, électricité non conforme, pas de chauffage central, chaudière à remplacer, citerne au gaz de 1000 L, raccordée à l'égout. Budget travaux à prévoir.
PEB F : 433 kWh/m².an – 73 757 kWh/an (réf. 20250317003171).
N'hésitez plus et venez visiter cette maison coup de cœur en prenant rendez-vous via info@ekilibre.be ou au 087/316.300.
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
171m2
-
État
À rénover
-
Buanderie
Oui
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Véranda
Oui
-
Bureau
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
171 m2
-
Surface séjour
15.01 m2
-
Surface salle à manger
20.25 m2
-
Surface cuisine
18.64 m2
-
Surface salle de bain
14.85 m2
-
Surface chambre 1
20.38 m2
-
Surface chambre 2
15 m2
-
Surface chambre 3
15 m2
-
Surface chambre 4
20.33 m2
-
Surface toilette
13.34 m2
-
Surface de(s) cave(s)
16.89 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
2
-
Surface bâtie
633 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
Énergie
-
PEB
PEB n°20250317003171 - Classe F - E.spec : 433 kWh/m².an - E.Totale : 73757 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
237.000 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Lenny Collard
Simulation de votre crédit hypothécaire
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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