Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Spa
Rue de la gare, 29-31 4900 Spa
àpd 349.000€ *
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Surface
307 m2
-
Chambres
6
-
Salle de bain
3
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Non
Descriptif
SPA – idéalement situé face à la gare ; ce bel immeuble à appartements en ordre urbanistique permet une rentabilité immédiate outre ses nombreuses possibilités d’aménagement (anciennes écuries aménageables). Composition :RDC actuellement libre d'occupation): hall d’entrée, séjour, cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle de douche, (loyer potentiel 560€). 1 er : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (évier, baignoire, wc). 2 ème : hall, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche avec douche et lavabo, toilette indépendante, avec au dernier étage : un grenier aménageable en une belle chambre supplémentaire. Sous-sol 1: 3 caves de rangements, une cave compteurs. Sous-sol 2 : anciennes écuries convertibles, petite cour.
Techniques : Châssis PVC DV 2011, électricité conforme jusqu’en 2033, chaudières individuelles au gaz, compteurs électriques et gaz séparés, décompteurs d’eau, toiture 10 ans, parlophones, raccordé à l’égout. Revenu locatif potentiel en l’état : 1650 €, PEB : REZ n°20140325021955 énergie primaire : 246 khw/m².an CLASSE C ; 1er : n°20141125017282 énergie primaire : 113 khw/m².an CLASSE B ; 2ème : n°20120617006567 énergie primaire : 336 khw/m².an CLASSE D
Option : 2 garages et un jardin (terrain constructible sous réserve de PU).
A visiter d’urgence. Faire offre à partir de 349.000 euros
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
307m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
307 m2
-
Surface séjour
28.89 m2
-
Surface cuisine
10.77 m2
-
Surface salle de bain
6.28 m2
-
Surface chambre 1
13.73 m2
-
Surface chambre 2
10.83 m2
-
Surface chambre 3
13 m2
-
Surface chambre 4
12 m2
-
Surface chambre 5
15 m2
-
Surface toilette
9 m2
-
Surface de(s) cave(s)
77.32 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
6
-
Nombre de salle(s) de bain
3
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
120 m2
-
Terrasse
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
30 m2
-
Orientation terrasse
nord
Énergie
-
PEB
PEB n°20140325021955 - Classe C - E.spec : 246 kWh/m².an - E.Totale : 22834 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
-
Prix
349.000 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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