Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Limbourg
Rue oscar Thimus, 54 4830 Limbourg
399.000 €
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Surface
220 m2
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Chambres
5
-
Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a l'honneur de vous présenter une sublime maison de maître rénovée en 2013-2014 avec beaucoup de goût et respect pour l’authenticité des matériaux ! Outre sa situation stratégique à proximité de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par l'alliance de son caractère authentique et sa modernité, ses matériaux nobles et son jardin bien ensoleillé! Composition : au sous-sol se trouvent les caves (dont la cave à vin), la buanderie, et l’accès à une superbe terrasse couverte et au jardin. Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée EGGO de qualité (lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taques) avec électros principalement MIELE, arrière cuisine, toilette et vestiaire. Au premier étage : Superbe suite parentale jouissant d’une belle terrasse privée et d’un joli dressing, une seconde chambre et une somptueuse salle de bain (bain, douche, toilette double vasque). Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires de 21-17 et 10 m², et une salle de douche avec douche toilette et lavabo.. Troisième étage : Enorme grenier aménageable pour plus de 65 m² et la chaufferie. Techniques : toiture revue mais non isolée, isolation qualitative entre tous les niveaux et partielle des murs, châssis double vitrage, électricité conforme, raccordement aux égouts, , chauffage BULEX (38 Kwh) gaz par radiateurs. PEB classe C - 254 kWh/m².an - 65 972 kWh/an (réf PEB n°20220720009629). Revenu cadastral : 961 euros. Libre d'occupation à l’acte.
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
220m2
-
État
Excellent état
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Alarme
Oui
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Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
220 m2
-
Surface salle à manger
28.24 m2
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Surface cuisine
11.94 m2
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Surface salle de bain
16.93 m2
-
Surface chambre 1
10.17 m2
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Surface chambre 2
20.89 m2
-
Surface chambre 3
10.17 m2
-
Surface chambre 4
16.93 m2
-
Surface chambre 5
20.89 m2
-
Surface dressing
3.83 m2
-
Surface toilette
6.47 m2
-
Surface de(s) cave(s)
49.88 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de buanderie(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
ouest
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
155 m2
-
Terrasse
2
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
27 m2
-
Orientation terrasse
ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20220720009629 - Classe C - E.spec : 254 kWh/m².an - E.Totale : 65972 kWh/an
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
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Prix
399.000 €
-
Revenu cadastral
961 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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