Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Spa
Rue Dagly, 14 4900 Spa
329.000 €
Simuler mon financement*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
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Surface
289 m2
-
Chambres
5
-
Salle de bain
1
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble mixte plein de cachet dans le centre de SPA. Venez découvrir l'ancienne "Villa de Venise" rénovée avec des matériaux nobles dans un cadre d'exception (rue piétonne, proximité des commodité,...). Idéal pour investisseurs, commerçants ou primo acquéreurs (possibilité de droits d'enregistrement réduits) !
Composition : au rez-de-chaussée : Surface commerciale avec vitrine à rue et arrière commerce. le commerce accessible par deux entrées distinctes propose aussi des caves voutées en pierre de schiste en sous-sol avec toilette et remises.
Le logement situé aux étages et accessible par son entrée indépendante offre 5 chambres à coucher. Composition : NIV 0 : hall d'entrée et débarras. NIV +1 : hall, salon et salle à manger ouverts, cuisine semi-équipée, première toilette. NIV +2 : hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, cabine de douche, seconde toilette, meuble double vasque). NIV +3 : hall de nuit, 3 autres chambres, buanderie et accès à une mezzanine.
Techniques : Matériaux nobles (chêne massif, schiste, moellons,...). Energies individualisées. Chauffage central gaz avec cassette à gaz pour le commerce. Châssis pvc double vitrage, électricité bi-horaire CONFORME. PEB "C" réf 20240606014383 - 227 kWh/m².an - 23 995 kWh/an
RC : 627 €.
Occasion rare ! Renseignements et visites aux 087/31.63.00 ou info@ekilibre.be.
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
289m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
289 m2
-
Surface salle à manger
18.01 m2
-
Surface cuisine
10.62 m2
-
Surface salle de bain
14.87 m2
-
Surface chambre 1
18.01 m2
-
Surface chambre 2
10.62 m2
-
Surface chambre 3
8.97 m2
-
Surface chambre 4
15.74 m2
-
Surface chambre 5
14.74 m2
-
Surface toilette
0.98 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
4
-
Surface bâtie
79 m2
-
Jardin
Non
Énergie
-
PEB
PEB n°20240606014383 - Classe C - E.spec : 227 kWh/m².an - E.Totale : 53995 kWh/an
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
329.000 €
-
Revenu cadastral
627 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Elisa Monami
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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