Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue de Liège, 147 4800 Verviers
349.000 €
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Surface
181 m2
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Chambres
4
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Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette belle maison 4 ch. idéalement située dans le haut de la rue de Liège (+ terrain en zone constructible). Ce bien vous offre des volumes gorgés de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation privée + partie professionnelle, location du rez-de-chaussée, construction sur son beau terrain bien orienté,…).
Composition : REZ : Spacieux et lumineux hall d’entrée, garage, caves (dont cave chaufferie), bureau et remise pro.
1 er : Hall, toilette indépendante, arrière-cuisine/ buanderie, cuisine équipée, grand séjour lumineux en L avec accès à la terrasse et au jardin, coin bureau. 2 ème : hall, 4 belles chambres, salle de bain (à revoir) et débarras pouvant accueillir une toilette supplémentaire. Extérieur : terrasse et jardin
Techniques : Toiture plate isolée refaite en 2017 puis revue en 2024, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme (adaptations), chaudière mazout, chauffage par radiateur, gaz de ville raccordé, raccordé aux égouts.
PEB classe D n°20260211020115 E.spec : 326 kWh/m².an E.Total : 82 687kWh/an
RC: 1.307 euros
Informations et livret descriptif via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
181m2
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État
Bon état
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Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
181 m2
-
Surface salle à manger
14.93 m2
-
Surface cuisine
10.45 m2
-
Surface salle de bain
6.63 m2
-
Surface chambre 1
10.95 m2
-
Surface chambre 2
14.99 m2
-
Surface chambre 3
21.28 m2
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Surface chambre 4
12.58 m2
-
Surface toilette
6.58 m2
-
Surface de(s) cave(s)
9.68 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-est
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Nombre d'étages
2
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Surface bâtie
537 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
43 m2
-
Orientation terrasse
sud est
Énergie
-
PEB
PEB n°20260211020115 - Classe D - E.spec : 326 kWh/m².an - E.Totale : 82687 kWh/an
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Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
349.000 €
-
Revenu cadastral
1307 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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