Cornesse

Ekilibre a le plaisir de vous présenter une maison unique située rue Drolenval n°64 à 4860 Cornesse ! Vous serez séduits par sa vue imprenable sur la vallée de Pepinster et ses alentours verdoyants. La vie de plain-pied est un des réel atout de cette maison mais vous pourriez également concevoir une extension à l'étage suivant travaux et permis.
Composition du bien : le sous-sol se compose de deux caves distinctes. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux garages, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, évier, frigo), d'un spacieux séjour et d'une véranda. Une chambre et une salle de douches complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est lui composé d'un dressing, celui-ci donnant accès à un grenier aménageable et d'une chambre.
Extérieur : parking à l'avant de la propriété, un abris de jardin, deux terrasses et un jardin idéalement exposé bénéficiant de l'une des plus belles vues de la région.
Techniques : châssis double vitrage, pôele à bois, électricité non conforme, chauffage mazout par radiateurs, chaudière à condensation, fosse septique et égout, alarme.
PEB classe E n°202602230113445 E.Totale : 61 873 kWh/an E.spec : 389 kWh/m²/an
Revenu cadastral : 1100 euros
Prix : 324 000 euros
Informations complémentaires et livret descriptif via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00

• Meublé

• Surface habitable

  205m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Véranda

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  205 m²

• Surface séjour

  37.43 m²

• Surface cuisine

  13.66 m²

• Surface chambre 1

  15.46 m²

• Surface chambre 2

  15.52 m²

• Surface dressing

  8.94 m²

• Surface toilette

  19.17 m²

• Surface de(s) cave(s)

  51.83 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  46 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  17 m²

• Orientation terrasse

  sud

• PEB

  PEB n°202602230113445 - Classe E - E.spec : 389 kWh/m².an - E.Totale : 61873 kWh/an

• Type de chauffage

  poêle à bois

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  324.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be