Vendu / Villa / Theux Polleur

Ekilibre a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette propriété d’exception idéalement située à Polleur, à deux pas d'Heusy et de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour les amateurs d'espaces où ceux disirant excercer une profession libérale (une surface de 125 m² carrelée et bénéficiant de fenêtres pouvant être facilement aménageable suivant votre métier !) Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les champs, sa superficie, sa luminosité et la qualité des matériaux ! Composition : niveau jardin se situe une surface de 125 m² pouvant être aménagée en profession libérale ou utilisée en garage . Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, vestiaire avec accès toilette, buanderie, cuisine hyper-équipée ouverte sur un spacieux séjour. Au premier étage, quatre chambres à coucher, dressing et une salle de bains (bain à bulles, douche à l'italienne, meuble double vasque). Au deuxième étage, vous bénéficiez d'un grenier de 70m² . Extérieur : terrain de 1200 m². Spacieux parking arrière. Jardin et deux terrasses idéalement exposées. Techniques : construction, châssis double vitrage, électricité conforme, toiture isolée, chauffage central mazout par radiateurs avec citerne de 2 500 l, PEB classe "C" - 182 kWh/m².an – 68 708 kWh/an (réf PEB n°20230607000217). Disponibilité : à l’acte authentique FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499 000 euros Livret descriptif ou informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00