Verviers

Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow rénové situé dans le quartier Froidefontaine à 4800 Verviers (anciennement Polleur) à la limite du village de Jehanster. Vous serez séduits par ces matérieux de qualité, son, agencement intérieur idéalement pensé, sa luminosité et son espace extérieur incroyable !
Composition : hall d'entrée, séjour ouvert avec poêle à bois sur la cuisine équipée (four, taque au gaz, lave-vaisselle, évier, meubles). Côté nuit, deux belles chambres et une salle de douche (douche, meuble une vasque et wc).
Au sous-sol : spacieux garage, buanderie et caves.
Extérieur : 622 m² de terrain comprenant une superbe terrasse, un jardin et plus de 200 m² de klinkers permettant un bon nombre d'emplacements.
Techniques : électricité conforme, châssis pvc double vitrage 2023 et volets, chaudière mazout. Toiture isolée (14 cm ycynene), plancher isolé (6cm polyuréthane).
PEB classe F n°20260522018751 E.spec : 454 kWh/m²/an et E.total 35 240 kWh/an
Rc : 1047 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087.31.63.00

• Meublé

• Surface habitable

  69m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  69 m²

• Surface chambre 1

  14.03 m²

• Surface chambre 2

  9.16 m²

• Surface toilette

  5.15 m²

• Surface de(s) cave(s)

  14.33 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Surface bâtie

  622 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• PEB

  PEB n°20260522018751 - Classe F - E.spec : 441 kWh/m².an - E.Totale : 34209 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  285.000 €

• Revenu cadastral

  1047 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à convenir

• Frais de notaire

  notaire.be