Verviers

EKILIBRE vous propose ce bel appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, rue du Premier de Ligne 3 à 4800 Verviers.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin privatif, un grand et lumineux séjour, un WC individuel, une salle de bains et deux chambres. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un emplacement intérieur privatif idéal pour une petite voiture ou du stockage.
Au niveau technique, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, d'une électricité bi-horaire (non conforme, mais ne nécessitant que de légères adaptations) et d'un boiler électrique.
Les provisions mensuelles pour le chauffage privatif et les charges communes s'élèvent à ± 230 euros.
PEB "C" : 191 kWh/m².an - 11.253 kWh/an (réf : 20260615048782).
RC = 745 €.
Le bien est libre à l'acte.
N'hésitez plus et contactez-nous au 087/316.300 ou via info@ekilibre.be.

• Meublé

• Surface habitable

  60m²

• État

  Bon état

• Ascenseur

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  60 m²

• Surface séjour

  23.22 m²

• Surface cuisine

  7.04 m²

• Surface salle de bain

  5 m²

• Surface chambre 1

  11.72 m²

• Surface chambre 2

  8.51 m²

• Surface de(s) cave(s)

  3.36 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  5

• Surface bâtie

  1187 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  6 m²

• PEB

  PEB n°2026 - Classe C - E.spec : 191 kWh/m².an - E.Totale : 11253 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  147.000 €

• Revenu cadastral

  745 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be